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阳光城双杀!2.72亿再夺下朝阳新城居住小地块

2019-04-08 10:29:05 爱房网 我要评论 |
[导读]经历了2个多小时,江西祺阳房地产(阳光城)在今日(4月8日)中午12:06分成功拿下位于西湖区朝阳农场旁居住用地,成交总价2.72亿,溢价率44.09%,成交楼面价9432元/㎡,成交单价1572万元/亩。

    经历了2个多小时,江西祺阳房地产(阳光城)在今日(4月8日)中午12:06分成功拿下位于西湖区朝阳农场旁居住用地,成交总价2.72亿,溢价率44.09%,成交楼面价9432元/㎡,成交单价1572万元/亩。

    今日上午阳光城还拿下了位于青山湖一宗约59亩商住用地,详情点击标题链接获取:阳光城5.1亿进军城南板块!毛坯限价8805元/㎡

    DABJ2019006地块位于西湖区丹桂路以西、九洲高架以北、云天路以南,面积17.326亩,起拍楼面价6546元/㎡,限价12500元/㎡。规划容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。

    项目距离地铁4号线云天路站较近,附近有联发公园前新力榕园等楼盘,配套较为成熟。

    土地出让要求:

  1、按规划要求配建建筑面积不低于903平方米的公用设施营业网点,建成后无偿移交给西湖区人民政府指定单位,并将产权登记其名下。

  2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12500元/㎡(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确受让人接受宗地商品住宅销售均价上限。

  3、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,具体要求详见公开出让方案。

  4、该宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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